小编：央视新闻：全国首部《住宅租赁条例》9月15日正式施行，专门规范住宅租赁活动。新规定现已生效。
央视新闻：全国首部《住宅租赁条例》9月15日正式施行，专门规范住宅租赁活动。现在正是新规生效之际“满月”。记者多地调查采访发现，近一个月来，新规逐步推动住宅租赁市场发生积极变化，市场秩序趋于规范。在深圳一家房产中介机构，记者发现，前来租房的顾客更加关注店内《住宅租赁规定》的适用情况。尤其是，他们普遍表示，随着《住宅租赁条例》的出台和实施，他们租房的安全感大大提高。过去一个月，我们持续优化全区房屋租赁服务。线上线下都可以，两者都可以房东、租客、企事业单位可以批量办理，合同签订也可以在线自动完成……为解决租赁合同提交不便的问题，成都住宅租赁交易服务平台推出“租客单方申请”、“企业批量申请”等创新功能。押金难以追回，一直是租赁纠纷中“受影响最严重的领域”。过去，一些租赁合同的条款含糊不清，给不法中介和房东可乘之机。针对这一问题，《条例》采取精准措施，如在合同中约定保证金数额、返还期限、追债情况等，并要求租户努力为自己的权益构筑一张“防护网”。此外，市场普遍认为“规”立治理针对住宅租赁市场中的各类问题提出要求，帮助各地切实解决划片房、假房源、部分住房设施、设备年久失修、环境恶劣等困扰长期存在的问题。租赁公司的服务日益规范化、细致化。最近颁布的《住房租赁条例》以“鼓励专业化、市场化的住房租赁企业”为核心目标之一，正在通过一系列政策工具引导行业发展。本报记者在各地采访发现，自该条例正式生效以来，各地租赁公司和中介服务更加规范，服务更加细致和完善。在青岛一家房屋租赁机构，记者清晰地看到该公司的内部管理制度和员工信息张贴在墙上。我们配备相同的工作人员，并主动向每位住户解释费用，以确保他们在签订合同前了解所有费用。据该店相关负责人介绍，《房屋租赁条例》明确了房产中介的职责，包括员工管理、房屋信息披露以及行业规范等。它还采取了多项措施来确保日常服务符合规则。在厦门市，不少房产中介醒目地公布了《住宅租赁条例》的主要内容，包括通知义务、住房保障合规、保证金管理等新要求。业内人士表示，随着一些不规范主体的逐步淘汰，市场竞争将更加有序。同时，监管要求将分阶段落实，进一步凸显专业化、市场化的效益未来的房屋租赁公司。更严格的监管将促进市场形成良性发展机制。在市场更加规范、服务更加细致的同时，记者还发现，自《住宅租赁业务条例》施行以来，相关监管力度不断加大，各地政府和地方相继出台了促进住宅租赁行业发展的具体政策。租赁市场逐步形成良性发展机制。在西安，当地政府在落实国家新规的基础上，进一步强化“数据侧、资本侧”双重监管。目前已有多家租赁公司入驻西安住房租赁交易服务平台。租户可以在平台上查看房产和商业凭证、签署合同并在线完成申请。北京计划将转租10间或以上的人（bedroom) 房屋受到行业监管，旨在扰乱私人“二房东”。与此同时，在青岛，当地政府已开始全面规范住房信息公开，并推出住房验证码制度。此外，租赁安全始终是各方关注的重点。在济南市，当地政府正在逐步建立租金监测和监管职能，正从“事后纠纷解决”走向“事前风险防范”，防止恶意企业的“不公平索赔”和“漏钱”。吴晶表示，《住宅租赁条例》明确了国家层面的基本原则和总体要求。还为住房租赁市场的具体监督管理提供了纲领性指引，方便各地区因城施策，结合实际制定详细的配套措施。
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